דופלקסים למכירה

דירת דופלקס הינה דירה בבניין ולה שני מפלסים.

ישנם דופלקסים הנמצאים בקומות האמצע של הבניין.

מרבית דירות הדופלקס נמצאות בקומה האחרונה בבניין ולהם חדרי יציאה על הגג ומרפסת גג גדולה.

 

1 - 18מ27
מיין לפי:
דירת גג 6 חדרים, מעוצבת ומשופצת

דירת גג 6 חדרים, מעוצבת ומשופצת

מס' נכס389
,ארלוזורוב,גבעתיים
חדרים:6שטח:140מ"ר
3,190,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה3מתוך3
סה"כ שטח:140מ"ר
שטח מרפסות:60מ"ר
שטח גג:60מ"ר

דופלקס-גג אדריכלי. 6 חדרים + גג+ חניה

דירת דופלקס גג מעוצבת אדריכלית ומשופצת.

בעלת אופי ייחודי, מקנה תחושת מרחב ובעלת נוף פתוח בשני מפלסי הדירה.

  • 140 מ"ר בנוי (100 במפלס התחתון + 40 במפלס העליון).
  • 60 מ"ר גג (נוף פתוח צפונה ומערבה).
  • חניה בטאבו.
  • קומה 3 מ 3.
  • 3 שירותים ושתי מקלחות.
  • 6 חדרים (4 חדרי שינה + סלון + חדר עבודה גדול).

הדירה נמצאית בשכונת ארלוזורוב, מרחק הליכה קצרצר ממרכז העיר.

בסמוך לשני גני הילדים הטובים בעיר (גן יעל וגן עפרוני) ולבתי הספר גורדון וכצנלסון.

דופלקס גג גדול במיוחדנמכר

דופלקס גג גדול במיוחד

מס' נכס901
,בורוכוב,גבעתיים
חדרים:6שטח:150מ"ר
3,800,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה3מתוך3
סה"כ שטח:150מ"ר
שטח גג:80מ"ר

דופלקס גג ענק בשכונת בורוכוב היוקרתית

במעלה שכונת בורוכוב היוקרתית.

במיקום שקט ועם נוף פנורמי של גבעתיים כולה.

דופלקס גג גדול במיוחד. לשיפוץ

  • סה"כ 230 מ"ר המתחלקים:
  1. 150 מ"ר בנוי
  2. 80 מ"ר (2) מרפסות גג.
  • 6 חדרים
  • קומה 3 מ 3
  • מעלית
  • חניה פרטית

בבניין מטופח, ובמרחק קצרצר ממרכז העיר, ובמרחק נסיעה קצרה לתל אביב ולנתיבי איילון.

מיידית

דירת גג העולם ברמת גן :)

דירת גג העולם ברמת גן :)

מס' נכס971
,ערמונים,רמת גן
חדרים:4שטח:124מ"ר
3,300,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה19מתוך19
סה"כ שטח:124מ"ר
שטח גג:51מ"ר

דירת גג מפוארת - נוף עוצר נשימה

דירת גג מפוארת בבניין חדש בן עשר, בשכונת ערמונים היוקרתית.

נוף פנורמי מהפנט, בעיקר לכיוון מערב על פני רמת גן כולה ועד לתל אביב.

קומה 19. שלושה כיווני אוויר.

הדירה שופצה ועוצבה בקפדנות.

ישנם 4 חדרים, כולל חדר הורים בקומת הגג.

מרפסת גג גדולה ומפנקת + מרפסת נוספת במפלס התחתון הראשי.

+ 2 חניות ומחסן גדול.

ממוקמת בשכונה יוקרתית וחדשה. בקרבת מחלף אלוף שדה, כביש 4, הפארק הלאומי וכפר המכבייה.

 

דירת חלומות למכירה בשכונת בורוכובנמכר

דירת חלומות למכירה בשכונת בורוכוב

מס' נכס268
,בורוכוב,גבעתיים
חדרים:4שטח:110מ"ר
2,650,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה3מתוך3
סה"כ שטח:110מ"ר
שטח מרפסות:10מ"ר

דירת דופלקס למכירה בשכונת בורוכוב בגבעתיים

הדירה בבניין צעיר בן 19 שנה, מרווחת ומוארת.

נמצאית בשכונה השקטה והמבוקשת בגבעתיים.

מרחק קצר ליציאה לנתיבי איילון, לכניסה למרכז תל אביב ובסמיכות לשכונת ראשונים / עלית ברמת גן.

  • 110 מ"ר בנוי: מתוכם כ-85 מ"ר בבנייה המקורית + כ-25 מ"ר בבנייה קלה
  • 12 מ"ר מרפסות
  • חניה פרטית
  • מעלית
  • קומה 3 מ 3 (בניין אינטימי) + חדר יציאה על הגג (קומה 4)
דופלקס גג גדול בבורוכוב גבעתיים

דופלקס גג גדול בבורוכוב גבעתיים

מס' נכס880
,בורוכוב,גבעתיים
חדרים:5שטח:130מ"ר
3,950,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה4מתוך4
סה"כ שטח:130מ"ר
שטח מרפסות:80מ"ר

דופלקס גג + מרפסת נוספת בשכונת בורוכוב

דופלקס גדול ובו 5 חדרים מרפסת גג דגולה ומרפסת נוספת בצמוד לסלון.

לדירה חנייה טורית כפולה.

שתי דירות בכל קומה, שלושה כיווני אוויר מלאים.

בקומה העיקרית: 105 מ"ר בנוי (4 חדרים כולל ממ"ד).

בקומת הגג: 23 מ"ר חדר הניתן להרחבה ל 40 מ"ר + גג גדול 82 מ"ר.

במעלה שכונת בורוכוב, עם נוף פתוח מערבה. 

בסמוך למרכז המסחרי החדש.

בקרבת מרכז העיר גבעתיים ומרכז העיר רמת גן, ובמרחק נסיעה קצרה לתל אביב ולנתיבי איילון.

 

דופלקס עם גג מפנק בשכונת שיינקיןנמכרהמחיר ירד

דופלקס עם גג מפנק בשכונת שיינקין

מס' נכס284
,שינקין,גבעתיים
חדרים:4שטח:110מ"ר
2,150,000
המחיר ירד
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה3מתוך3
סה"כ שטח:110מ"ר
שטח גג:60מ"ר

דירת דופלקס עם גג גדול ומפנק

בקצה שכונת שינקין גבעתיים, בצומת הסמוכה לכניסה לרמת גן.

המיקום מרכזי ושוקק חיים, נגיש לתחבורה מכל הסוגים.

מרווחת, ומושכרת ע"י שלושה שותפים.

לכל שותף חדר מרוווח מאוד.

לאחד השותפים מרפסת בחדר. לשותף בחדר במפלס העליון יש שירותים ומקלחון בחדר עצמו, צמידות לגג ונוף אורבני קסום.

לדירה חנייה מקורה בטאבו, בה ניתן להחנות גם שני רכבים עוקבים.

שמורה עם אלמנטים משופצים (חדרים עם פרקט, שירותים ומקלחת חדשים בחדר מאסטר במפלס הגג)

מאפייני השקעה:

  • השכרה מהירה בשיטת חבר מביא חבר, לדירה המרווחת והמרכזית הזו.
  • תשואה שנתית צפויה ביחס למחיר הקנייה כ-3.3%
  • הבניין נמצא במתחם שהעירייה רוצה לתכנן בו פינוי בינוי לבניית מגדלי מגורים.

מאפייני הדירה:

  • 4 חדרים + מטבח גדול נפרד + פינת אוכל
  • 110 מ"ר בנוי
  • 60 מ"ר מרפסת גג + מרפסת סגורה במפלס הראשון
  • חנייה צמודה בטאבו (ניתן להחנות גם בחנייה עוקבת 2 רכבים)
  • 2 חדרי שירותים ומקלחות (1 בכל מפלס)
דופלקס חמוד וכייפי בגבעתיים

דופלקס חמוד וכייפי בגבעתיים

מס' נכס990
,פועלי הרכבת,גבעתיים
חדרים:4.5שטח:125מ"ר
2,600,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה3מתוך3
סה"כ שטח:125מ"ר
שטח גג:70מ"ר

דופלקס כייפי עם גג גדול

בשכונת פעולי הרכבת בגבעתיים. 3 כיווני אוויר. שקטה, מוארת ומאווררת.

  • 4.5 חדרים.
  • 120 מ"ר בנוי.
  • 70 מ"ר גג.
  • קןמה 3 מ-3.
  • חניה גדולה (מתאימה גם ל 2 רכבים).
  • 3 חדרי שירותים

חדר על הגג עם שירותים ומקלחון.

בניין קטן בן 6 דירות (2 דירות בקומה).

בשכונה שקטה, ובקרבת מרכז העיר, רמת-גן, מרכזי קניות ותחבורה ציבורית. 

דירת גג עם התר להרחבהנמכר

דירת גג עם התר להרחבה

מס' נכס923
,קריית בורוכוב,רמת גן
חדרים:6שטח:160מ"ר
2,390,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה1מתוך1
סה"כ שטח:160מ"ר
שטח מרפסות:70מ"ר

דירה + גג עם התר להרחבה

בשכונת קריית בורוכוב הירוקה.

דירת 35 מ"ר + 70 מ"ר מרפסת גג.

ישנו התר חתום ומשולם, להרחיב מייד לדירת גג גדולה:

  • 6 חדרים
  • 3 מרפסות (1 במפלס קומה 1 ו 2 במפלס הגג החדש)
  • 160 מ"ר בנוי + 50 מ"ר מרפסות.
דופלקס קטן וחמוד+גגנמכר

דופלקס קטן וחמוד+גג

מס' נכס310
,גבעת קוזלובסקי (מעל ארלוזורוב),גבעתיים
חדרים:4שטח:85מ"ר
2,375,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה3מתוך3
סה"כ שטח:85מ"ר
שטח מרפסות:40מ"ר

דופלקס מתוק +גג, שקט ומואר

במעלה גבעת קוזלובסקי, מעל שכונת בורוכוב.

דופלקס, ארבעה חדרים כולל ממ"ד + מרפסת קטנה במפלס התחתון + גג גדול במפלס העליון.

2 קלחות 3 שירותים.

ברחוב שקט, דירה שקטה ומוארת.

חנייה כפולה ומקורה בטאבו.

לכניסה מיידית.

שכונה שקטה ומבוקשת.

 

דירת גג ברחוב כפרי בגבעתייםנמכר

דירת גג ברחוב כפרי בגבעתיים

מס' נכס626
,סובב הל"ה,גבעתיים
חדרים:5שטח:170מ"ר
3,400,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה2מתוך2
סה"כ שטח:170מ"ר
שטח גג:60מ"ר

דירת גג במיקום השקט והמבוקש ביותר בעיר

ברחוב שקט וייחודי בסמוך לרחוב הל"ה. כל בתי הרחוב הם מסוג "רביעיות", כלומר או דירות גן או דירות גג.

הרחוב שקט ופסטורלי, ונגיש ליציאה מהירה מהעיר ולמרכז העיר עצמה במרחק הליכה קצרצר.

  • 110 מ"ר בנוי
  • 60 מ"ר גג מקסים ופתוח לנוף עירוני פסטורלי
  • 5 חדרים (כולל ממ"ד)
  • מחסן
  • חניה

 

בשכונת בורוכוב-דירת גג (גג ענק)נמכר

בשכונת בורוכוב-דירת גג (גג ענק)

מס' נכס181
,בורוכוב,גבעתיים
חדרים:5שטח:115מ"ר
3,150,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה6מתוך6
סה"כ שטח:115מ"ר
שטח גג:65מ"ר

דירת גג מלאת פוטנציאל בשכונה המבוקשת בעיר

דירת גג, 4 חדרים (5 במקור).

סה"כ 115 מ"ר בנוי.

חדר על הגג כ-25 מ"ר

כ- 65 מ"ר גג גדול עם נוף פתוח!

ניתן להרחיב את החדר הקיים על הגג לכ- 40 מ"ר + להוסיף פרגולה של כ-20 מ"ר.

עבר שיפוץ לפני כ 8 שנים.

החלפת אינסטלציה באמבטיה הרחבת הסלוןעל חשבון החדר החמישי המקורי.

בשכונה שקטה, זינוק מהיר לתל אביב, הבורסה ברמת גן ונתיבי איילון.

 

 

דופלקס בקריית בורוכוב ברמת גן

דופלקס בקריית בורוכוב ברמת גן

מס' נכס622
,קריית בורוכוב,רמת גן
חדרים:5שטח:140מ"ר
2,500,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה2מתוך2
סה"כ שטח:140מ"ר

דירת דופלקס מורחבת ומשופצת בשכונת קריית בורוכוב ברמת גן

140 מ"ר, שהורחבו לפני 3 שנים.

הדירה שמורה ומטופחת עם מרפסת בכל מפלס.

קומה 2 מ 2 .

5 חדרים כולל ממ"ד.

חדר הורים עם מרפסת.

מרחק קצר מגבעתיים, מהקניון והפארק.

שכונה של בתים נמוכים, אינטימית ושקטה

דופלקס משופץ בלב רמת גן

דופלקס משופץ בלב רמת גן

מס' נכס619
,מרכז העיר ב',רמת גן
חדרים:5שטח:110מ"ר
2,400,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה4מתוך4
סה"כ שטח:110מ"ר
שטח מרפסות:30מ"ר

דופלקס משופץ בבניין מתוק עם מעט שכנים!!

הדירה ממוקמת בלב רמת גן, בבניין אינטימי.

2 דירות בקומה, 8 דירות בסה"כ.

  • 5 חדרים
  • 30 מ"ר מרפסות (מרפסת גג  מרפסת מחדר השינה)
  • 110 בנוי (כולל בנייה קלה)
  • חנייה כפולה טורית.
  • 2 מטבחים
  • 3 חדרי שירותים ו 2 מקלחות.

שלושה כיווני, נוף אור ואוויר בשפע, במיקום מרכזי ושקט הסמוך לחנויות, בתי קפה, בנקים, קופות חולים ותחבורה ציבורית בשבע.

דופלקס משופץ בגני צהלה + יחידת דיור

דופלקס משופץ בגני צהלה + יחידת דיור

מס' נכס593
,גני צהלה,תל אביב
חדרים:8שטח:280מ"ר
6,200,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה2מתוך3
סה"כ שטח:280מ"ר
שטח מרפסות:71מ"ר
שטח גן:38מ"ר

דירת דופלקס גג בקומות 2-3 בגני צהלה + יחידת דיור מרתף גדולה!!

הקוטג' ממוקם בחלקו הפנימי של הרחוב השקט והמיוחד הזה, בו מצויים רק קוטג'ים עם גג או קוטג'ים במפלס הקרקע.

בשכונת גני צהלה.

  • מפלסים:לדירה 2 מפלסים עיקריים (קומות 2 ו 3 עם מעלית פנימית פרטית) + יחידת מרתף גדולה.
  • חדרים: 8 חדרים בדירה עצמה + 2 חדרים ביחידת המגורים הנוספת
  • מקלחות/אמבטיות/שירותים: 3 בדירה ו 1 ביחידת המגורים הנוספת
  • מ"ר בנוי: 280 מ"ר בנוי (216 מ"ר בנוי בדירה + 65 מ"ר בנוי ביחידת המרתף)
  • מרפסות/חצרות: 4 מרפסות (71 מ"ר סה"כ) + 2 חצרות בצמידות למרתף (38 מ"ר)
  • 2 חניות מקורות
  • 2 מחסנים קטנים

הבית שופץ באופן יסודי ואיכותי בשנת 2010.

אכלוס מיידי.

 

 

 בלב שכונת בורוכוב, דופלקס ייחודי צמוד לגינה הציבוריתנמכר

בלב שכונת בורוכוב, דופלקס ייחודי צמוד לגינה הציבורית

מס' נכס195
,בורוכוב,גבעתיים
חדרים:6.5שטח:170מ"ר
4,300,000
קומה2מתוך3
סה"כ שטח:170מ"ר

דופלקס רחב וייחודי בשכונת בורוכוב גבעתיים.

ברחוב קק"ל, בלב שכונת בורוכוב, בבניין מיוחד ובו שתי דירות בלבד (דירה בקומה א' ודירת דופלקס בקומות ב'-ג' + גג).

לדירת הדופלקס כניסה ראשית גם מקומה ב' וגם מקומה ג' ולכן ניתן להשתמש בה גם כשתי דירות 85 מ"ר + מרפסות + חנייה + מעלית ומחסן.

החלק האחורי של הבניין, נושק לגינה שכונתית ירוקה וקסומה.

לדירה 4 כיווני אוויר, ובאגף חדרי השינה, 2-3 כיווני אוויר לכל אחד  מהחדרים.

נוף ירוק ושקט פסטורלי.

סה"כ 7 חדרים הכוללים ממ"ד ו-2 חדרים גדולים מהממים, הכוללים: שלושה כיווני אוויר ומרפסת היושבת על הגינה השכונתית.

לדירה 3 מרפסות (סה"כ 20 מ"ר) + גג המוצמד אליה וניתן להשמשה.

הצמדות:

  • חנייה:      בשטח 30 מ"ר (שני רכבים)
  • מחסנים:   3 מחסנים: כאשר 2 מחסנים בגודל משותף של 30 מ"ר משמשים יחידת דיור במפלס הפרטר בבניין+ מחסן קטן (2 מ"ר) במפלס הקרקע בבניין.
  • גג:          הגג כולו בגודל קומה טיפוסית = 85 מ"ר. כאשר 56 מ"ר צמודים לדירת הדופלקס בטאבו וניתנים לשימוש ואף בנייה נוספת.
  • בנייה בגג: על פי תב"ע האזור ניתן על גג זה לבנות חדר יציאה בגודל של כ-32 מ"ר + פרגולה נוספת על כ-20 מ"ר.

ישנה גינה הנמצאית בשימוש משותף על ידי הדירה והדירה הנוספת בבניין דו משפחתי זה.

דירה ייחודית מאוד שקטה ופסטורלית, המאפשרת שימושים שונים ומגוונים בשטחה.

 כדאי מאוד להגיע על מנת להתרשם ולספוג את האווירה המיוחדת שהיא מקנה.

דופלקס עם גג ענק!!נמכרהמחיר ירד

דופלקס עם גג ענק!!

מס' נכס9
,פועלי הרכבת,גבעתיים
חדרים:5שטח:120מ"ר
2,550,000
המחיר ירד
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה4מתוך4
סה"כ שטח:120מ"ר
שטח גג:70מ"ר

ריקה, מיידית, במחיר אטרקטיבי!! 

דופלקס עם גג מפנק בשכונת פועלי הרכבת

גג מאוד גדול, מרוצף בדק עץ ומואר.עם פרגולה גדולה.

ממש במרכז גבעתיים, קרובה לכל מקום בעיר.

  • 120 מ"ר בנוי + 70 מ"ר גג מפנק.
  • 5 חדרים
  • 2 חדרי מאסטר (1 בכל קומה)
  • חניה 
  • מעלית

הדירה ריקה ומוכנה לאכלוס מיידי!!

במרכז ר"ג - דופלקס גג למשפחה מאושרתנמכר

במרכז ר"ג - דופלקס גג למשפחה מאושרת

מס' נכס224
,מרכז,רמת גן
חדרים:6שטח:165מ"ר
2,600,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה8מתוך9
סה"כ שטח:165מ"ר
שטח גג:69מ"ר

דופלקס גג במרכז רמת גן

  • חמישה חדרים גדולים, מוארים ומאווררים + חדר עבודה גדול עם יציאה לגג משפחתי גדול ומפנק.
  • 3 חדרי שירותים ומקלחות, 2 מתוכם שייכים ליחידות הורים במפלס התחתון ובמפלס העליון.
  • 2 מטבחים
  • שלושה כיווני אוויר (מזרח/מערב/דרום)
  • לדירה חנייה צמודה בטאבו.

הדירה היא דירה של פעם, כלומר מרווחת, בעלת תקרה גבוהה, חדרים גדולים, חלונות גדולים וגג מפנק.

הנוף מהגג מקסים, ביום ובלילה, ויהיה מוקד חשוב בחיי המשפחה שתבחר לחיות בבית זה.

למי שראה הרבה דירות, ומחפש דירה עם אנרגיה , זו הדירה!!

 

בגבעת רמב"ם דופלקס משופץ + גגנמכר

בגבעת רמב"ם דופלקס משופץ + גג

מס' נכס38
,גבעת רמב"ם,גבעתיים
חדרים:3.5שטח:85מ"ר
2,250,000
שרון רז
052-590-5858
שרון רז
קומה3מתוך3
סה"כ שטח:85מ"ר
שטח גג:40מ"ר

בגבעת רמב"ם - דופלקס+גג!! משופצת מקסים!!

בבניין ישן, דופלקס משופץ מהיסוד + גג מעלף של כ- 40 מ"ר עם פרקט ו 4 כיווני אוויר.

בשכונה מבוקשת בגבעתיים (גבעת רמב"ם), באזור מתפתח, וקסום.

ברחוב חד סיטרי. שקטנה ומוארת.

מושכרת ב 6,800 ש"ח בחודש

  • 3.5 חדרים + גג
  • 85 מ"ר בנוי + 40 מ"ר מרפסת גג
  • ארבעה כיווני אוויר

דירה מקסימה ואנגרגטית, במיקום הכי שווה בעיר.

 

1 - 18מ27
דירה איכותית באזור היוקרתי בי-ם
חדרים:2שטח:58מ"ר
2,350,000 - מכירה
דירת גג מלאת פוטנציאל בקיבוץ גלויות
חדרים:3שטח:80מ"ר
1,490,000 - מכירה
בביצרון הקסומה דירת גג להרחבה
חדרים:שטח:56מ"ר
3,600,000 - מכירה
בשכונת הלל 3 חדרים גדולים ומוארים
חדרים:3שטח:70מ"ר
4,950 - השכרה
3 חדרים חדשה מקבלן
חדרים:3שטח:75מ"ר
1,980,000 - מכירה
ביפו ד' 6 חד' נוף לים
חדרים:6שטח:240מ"ר
4,850,000 - מכירה
בניית אתריםPIXO