דופלקס עם גג מפנק בשכונת שיינקין

דירת דופלקס עם גג גדול ומפנק

בקצה שכונת שינקין גבעתיים, בצומת הסמוכה לכניסה לרמת גן.

המיקום מרכזי ושוקק חיים, נגיש לתחבורה מכל הסוגים.

מרווחת, ומושכרת ע"י שלושה שותפים.

לכל שותף חדר מרוווח מאוד.

לאחד השותפים מרפסת בחדר. לשותף בחדר במפלס העליון יש שירותים ומקלחון בחדר עצמו, צמידות לגג ונוף אורבני קסום.

לדירה חנייה מקורה בטאבו, בה ניתן להחנות גם שני רכבים עוקבים.

שמורה עם אלמנטים משופצים (חדרים עם פרקט, שירותים ומקלחת חדשים בחדר מאסטר במפלס הגג)

מאפייני השקעה:

• השכרה מהירה בשיטת חבר מביא חבר, לדירה המרווחת והמרכזית הזו.
• תשואה שנתית צפויה ביחס למחיר הקנייה כ-3.3%
• הבניין נמצא במתחם שהעירייה רוצה לתכנן בו פינוי בינוי לבניית מגדלי מגורים.

מאפייני הדירה:

• 4 חדרים + מטבח גדול נפרד + פינת אוכל
• 110 מ"ר בנוי
• 60 מ"ר מרפסת גג + מרפסת סגורה במפלס הראשון
• חנייה צמודה בטאבו (ניתן להחנות גם בחנייה עוקבת 2 רכבים)
• 2 חדרי שירותים ומקלחות (1 בכל מפלס)