הנכסים המועדפים שלי(0)
הדפסה

בלב שכונת בורוכוב, דופלקס ייחודי צמוד לגינה הציבורית

סיכום

מס' נכס: 195
מחיר:
4,300,000
סוג הנכס: דופלקס
עסקה: נמכר
מיקום: בורוכוב,גבעתיים
חדרים: 6.5
שטח: 170מ"ר
קומה: 2
קומות: 3

דופלקס רחב וייחודי בשכונת בורוכוב גבעתיים.

ברחוב קק"ל, בלב שכונת בורוכוב, בבניין מיוחד ובו שתי דירות בלבד (דירה בקומה א' ודירת דופלקס בקומות ב'-ג' + גג).

לדירת הדופלקס כניסה ראשית גם מקומה ב' וגם מקומה ג' ולכן ניתן להשתמש בה גם כשתי דירות 85 מ"ר + מרפסות + חנייה + מעלית ומחסן.

החלק האחורי של הבניין, נושק לגינה שכונתית ירוקה וקסומה.

לדירה 4 כיווני אוויר, ובאגף חדרי השינה, 2-3 כיווני אוויר לכל אחד  מהחדרים.

נוף ירוק ושקט פסטורלי.

סה"כ 7 חדרים הכוללים ממ"ד ו-2 חדרים גדולים מהממים, הכוללים: שלושה כיווני אוויר ומרפסת היושבת על הגינה השכונתית.

לדירה 3 מרפסות (סה"כ 20 מ"ר) + גג המוצמד אליה וניתן להשמשה.

הצמדות:

  • חנייה:      בשטח 30 מ"ר (שני רכבים)
  • מחסנים:   3 מחסנים: כאשר 2 מחסנים בגודל משותף של 30 מ"ר משמשים יחידת דיור במפלס הפרטר בבניין+ מחסן קטן (2 מ"ר) במפלס הקרקע בבניין.
  • גג:          הגג כולו בגודל קומה טיפוסית = 85 מ"ר. כאשר 56 מ"ר צמודים לדירת הדופלקס בטאבו וניתנים לשימוש ואף בנייה נוספת.
  • בנייה בגג: על פי תב"ע האזור ניתן על גג זה לבנות חדר יציאה בגודל של כ-32 מ"ר + פרגולה נוספת על כ-20 מ"ר.

ישנה גינה הנמצאית בשימוש משותף על ידי הדירה והדירה הנוספת בבניין דו משפחתי זה.

דירה ייחודית מאוד שקטה ופסטורלית, המאפשרת שימושים שונים ומגוונים בשטחה.

 כדאי מאוד להגיע על מנת להתרשם ולספוג את האווירה המיוחדת שהיא מקנה.

מאפיינים כלליים

    מפה

    במרכז יפו עורפית-ושקטה
    חדרים:3שטח:63מ"ר
    2,290,000 - מכירה
    בביצרון הקסומה דירת גן להרחבה
    חדרים:שטח:56מ"ר
    3,290,000 - מכירה
    דירה איכותית באזור היוקרתי בי-ם
    חדרים:2שטח:58מ"ר
    2,350,000 - נמכר
    בניית אתריםPIXO